おすすめの不動産一括査定サイト5選！失敗しない選び方も紹介

不動産一括査定サイト、どこを使えば良いんだろう…。

大手不動産6社に査定を依頼できる「すまいValue」がおすすめだよ！

そうなんだね！査定サイトの選び方も知りたいな。

不動産売却を検討している方で、一括査定サイトの利用を考える方は多いでしょう。

しかし、サイトごとの特徴を把握するのは難しく、どれを選ぶべきかよく分かりませんよね。

そこで本記事では、主に以下の2点について解説します。

不動産一括査定サイトをお探しの方はぜひ最後までお読みください。

この記事を読めば、あなたが利用すべき査定サイトを見つけられますよ。

不動産一括査定サイトの選び方3つ

不動産一括査定サイトを選ぶ際は以下の3点を確認しましょう。

順番に解説します。

得意な物件の種類

あなたが売却しようとしている物件が、査定サイトの得意分野に当てはまるかチェックしてください。

査定サイトごとに得意な物件の種類は異なるからです。

それぞれ得意としているサイトに依頼したほうが、より正確な査定額を出してもらえますし、より好条件での売却を期待できます。

査定対象エリア

一括査定を依頼する前には、必ず査定対象エリアの確認をしてください。

査定サイトのなかには都心のみの対応となっているところも多いからです。

特に地方の不動産は査定対象エリア外となるケースが増えてしまいやすいです。

事前に対象エリアをチェックし、効率よく査定を進めましょう。

提携会社

不動産を売却するにあたり、一括査定サイトの提携会社をチェックすることは重要です。

チェックすべき項目はこの通り。

提携会社が大手だと、買い手の数が多くなりやすいため売却価格が高く付きやすいです。

また、同時依頼数が多いほど手間が省けて円滑に売却が進みます。

つまり、大手と提携しており同時依頼数が多いサイトを選ぶのが賢明だと言えます。

上記3点以外の注意点については、「【2021年】不動産売却おすすめ一括査定サイトと絶対に損をしない注意点」の記事でかなり詳しく解説しています。査定サイト選びで失敗したくない方は必見です。

不動産一括査定サイトおすすめ5社

今回紹介するおすすめの不動産一括査定サイトは以下の5社です。

1社ずつ特徴や強みを紹介していきます。

不動産大手6社から一括査定！すまいValue

すまいValueは不動産大手6社に一括査定依頼を出せるサイトです。

担当者の宅建保有率が96.5%以上と高く、専門性の高さに強みがあります。

実際に、利用者からはこのような声が多いです。

実績も高く、2019年度の成約件数が11万8千件以上ある点にも安心できます。

「とりあえず査定額を出してもらいたい」とお考えの方から「本気で不動産を売りたい」と考えている方まですべての方におすすめです。

>>すまいValueの口コミ・評判を見てみる

一括査定サイトの先駆け！HOME4U

HOME4Uは日本初の不動産一括査定サイトです。NTTグループが運営しており、セキュリティ面の信頼度は高いです。

提携会社は中小の不動産会社がほとんどなので、大手に依頼したい方には向いていないかもしれません。

ただし、厳しい審査基準を通過した不動産会社のみと提携しているため悪質な売り込みに合うことはないでしょう。

郊外にお住まいの方はココ！イエウール

イエウールは全国対応の不動産一括査定サイトです。

戸建てだけでなくマンションやアパート・倉庫の査定もできます。

都心だけでなく低人口の地域にも対応しているため、大手サイトで「対応エリア外」となってしまった方におすすめです。

投資用不動産に強い！RE-Guide

Re-Guideは投資用不動産に強みのある査定サイトです。

売却査定以外にも、部屋を貸し出した場合の賃料査定もしてもらえます。

「投資用物件の売却を考えている」「売却だけでなく貸出も考えている」という方に向いているでしょう。

オンライン売却ができる！HowMa

HowMaは、AIによる独自の不動産一括査定サイトです。

物件の査定から確認、売り出しまでをすべてオンライン上で完結できます。

AIを活用しているため瞬時に査定額が出るメリットがありますが、査定が大幅に外れるなど精度が低いというデメリットも持ち合わせています。

「大雑把で構わないから今すぐ査定額を知りたい」と考える方に向いています。

どの不動産一括査定サイトか迷うなら「すまいValue」がおすすめ！

おすすめの不動産一括査定サイト5社を紹介しましたが、「どこに依頼するか悩んでしまう…」と考えるのであれば、すまいValueを選べば間違いないです。

本記事で紹介した他の4社よりもメリットが多く安心して査定を依頼できるからです。

たしかに今回紹介したほかの4社も実績が高く、口コミも良いので信頼度は高いです。

しかし、唯一大手不動産6社に査定依頼ができるのはすまいValueのみなんですよね。

実際に利用者からの口コミでこのようなツイートがありました。

すまいValueは大手6社からの査定額が出るので「手間をかけずに金額の比較ができて良かった！」という口コミも多いです。

また、大手だからこその売却力があり好条件で不動産を売ることもできます。年間成約実績が11万8千件を超えているのも安心ですね。

ということで、下記のように思われるのであれば間違いなくすまいValueがおすすめと言えます。

大手6社に査定を出してもらい、「スムーズに売却できてよかった！」「自分の家の価値を知れてよかった！」と感じてみてください。

さっそくすまいValueに登録してみようかな！

良いね！もしすまいValueだけだと不安なら、他の4サイトと併用するのもおすすめだよ。

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