すまいValueはデメリットだらけ?!実際に利用した私の感想

不動産を売却したいけど、「すまいValue」にデメリットってあるのかな？

基本的に評判は良いけど、いくつかデメリットもあるみたいだよ！

そうなんだね。どんなデメリットがあるのか見て利用を検討したいな！

不動産売却について調べてみると「すまいValue」はあちらこちらで絶賛されており、逆にデメリットがないのか疑ってしまいますよね。利用前にデメリットや欠点を知りたい方も多いでしょう。

そこで本記事では、主に以下について分かりやすく紹介します。

実際に利用した私が感じたメリット・デメリットを赤裸々にお伝えします。

すまいValueのデメリット3つ

私がすまいValueを利用して感じたデメリットは、以下の3つになります。

それぞれ詳しく説明します。

大手6社以外の査定額は分からない

すまいValueは、下記の大手不動産会社6社に一括で査定を依頼できるサービスです。

大手6社に依頼できるため実績や販売力には優れていますが、大手6社以外の不動産会社の査定額を知ることはできません。

ですから、地元を知り尽くした地域密着型の不動産会社からの査定額は分かりません。

地域密着型の方が優れた販売先を知っているケースもあるので注意が必要です。

ただ、私の場合はすまいValueで出してもらった査定額が最高金額だったので、そこまで大きなデメリットとは感じませんでした。

すまいValueで納得いく査定額が出なかった場合は、地域の不動産会社と併用すると良いでしょう。

キャンペーンがない

すまいValueには、キャンペーン制度がありません。

ですから、他社にあるような「売買契約締結お祝い金」や「成約お祝い金還元」となどは受け取れません。

「どうせ売るならキャンペーンがある方が嬉しい！」と考えている方にとってはデメリットとなるでしょう。

とはいえ、すまいValueは大手6社に査定を依頼できるので、他社よりも高値で売却しやすくなっています。

6社の査定額を比較できるのはもちろん、大手ならではの販売力がありますからね。

現に、2019年度の成約件数は11万8千件以上と非常に高実績です。

安く売却してキャンペーンのお祝い金を貰うよりも、最初から高値で売却したほうが得をしやすいです。

私がすまいValueを利用した理由も、その圧倒的な販売力に惹かれたからです。実際にも高く売却できたので満足しています。

過疎地は対応エリア外になる可能性がある

すまいValueには、不動産査定に対応していないエリアもあります。主に過疎地などが対応エリア外となりやすいです。

ただ、私の場合は結構田舎だと思っていたのですが、きちんと査定してもらえました。

対応エリアがどこかは明記されていないので、まずは打ち込んで確かめてみましょう。

すまいValueの対応エリアは全国890店舗以上あるので、査定してもらえないケースはかなり少なくなってきているかと思います。

＞＞すまいValueの対応エリアか確かめてみる

ということで、すまいValueのデメリットは以下の3つとなりました。

これらのデメリットを知って「依頼しなくても良いかな…」と思われる方には、すまいValueはオススメしません。

しかし、より好条件で安心して不動産を売却したいのであればすまいValueはオススメのサービスです。

机上査定・訪問査定ともに無料でできるので、まずは無料査定を依頼してみると良いかもしれません。

良い査定額が出たらラッキーですし、しつこい営業も無いので安心ですからね。

すまいValueはデメリットだらけ？利用して感じたメリット

すまいValueはデメリットだらけなのでしょうか。

私個人としては、そのようなことはないと考えています。

実際に私がすまいValueを使用して感じたメリットは次のようになります。

査定依頼をする前は、私も半信半疑でした。

「ちゃんと高く売れるかな…」「営業がしつこかったら困るな…」このように思いながらも、実際に利用してみなければ分からないと思い査定をお願いしてみました。査定自体は無料でしたしね。

実際にすまいValueで査定してみると、査定結果が出るのが早く、一度に6社の査定額を比較できるのでとても効率的でした。

地元の不動産会社よりも遥かに良い査定を貰えましたし、訪問査定の際も担当者の方が丁寧だったので信頼が置けましたね。

さすがに「たった1週間で売却できた！」なんてことはありませんでしたが、大体2ヶ月足らずで満足のいく金額にて売却が完了しました。

もしもすまいValueを利用せずに今も売れないままだったかもと思うと、本当に依頼してみて良かったです。

まとめ

地元に行きつけの業者がある方やすまいValueのデメリットが気になる方にはすまいValueはオススメできません。しかし、以下のように考える方にはすまいValueをおすすめできます。

高値で不動産を売却できると、心の余裕もぐんと広がります。

なかなか買い主が見つからないストレスにも悩まされません。

すまいValueを利用して、納得のいく不動産売却を行ってみてください。

「すまいValue」のデメリットが分かって安心したよ。まずは一度査定してもらおうかな！

そうだね！もしも「すまいValue」の査定に納得できなかったら、他の査定サイトと併用してみると良いよ！